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プロパンガス価格／弊社が皆様にご紹介する優良ガス会社プロパンガス供給料金

北海道

東北

関東

中部

甲信越

北陸

近畿

立米単価

480～530円

380～430円

280～330円

320～370円

350～400円

430～480円

380～430円

基本料金

1,600円～

1,700円～

1,500円～

1,600円～

1,500円～

1,900円～

1,600円～

備考

上記料金は消費税別途の料金です。立米単価とはご使用量1m³あたりのガス料金です。

ガス会社の変更に際し、工事費用や預り金などは頂戴しません。（費用は一切不要です）

契約年数の縛り（条件）はありません。ご安心下さい。（いつでも違約金なしで解約可能です）

ガス料金は原則固定ですが、「為替相場の変動」や「原料価格の高騰」によっては、（ご通知の上）値上げさせて頂く可能性がございます。（その場合も適正料金にて供給させて頂きます）

空室率を下げるアイデアとは？

参考／コストを掛けずに入居率をアップする方法
参考／賃貸マンション・アパート）の利回りとは？

空室率を下げる為、弊社が無料でご提案できる事（費用は不要です）

プロパンガス料金を下げる

プロパンガス料金に不満を持っておられる入居者さんは多いです。今のガス料金を適正な料金まで値下げすることで、入居者さんの満足度は上がります（長期的に見ると空室率を下げることに繋がります）。また、他の物件よりも安いガス料金にすることで、他物件との差別化にもなり、募集の際に優位になる可能性もあります。

　弊社提携の優良ガス会社さんをご提案させて頂きますので、お気軽にご相談下さい

設備（給湯器、玄関モニターインターホン、エアコンなど）をグレードアップ（無料）

弊社提携の優良ガス会社さんの中には、給湯器無料メンテナンスに加えて、玄関モニターインターホンやエアコンなどの無料設置サービスを行っているところもございます。近年、防犯に関する意識が高まり、特に玄関モニターインターホンの設置は、賃貸物件決定の際のポイントになるようです。設備のサービスにつきましては条件などもございますので、お気軽にお問合せ下さい。

　弊社提携の優良ガス会社さんをご提案させて頂きますので、お気軽にご相談下さい

賃貸経営で成功しているオーナーに聞く、空室率を下げて物件を満室にする5つのコツ

徹底して清潔感にこだわる

アパートやマンション、戸建てを借りるお客様の多くは「清潔感」に注目しています。建物の外観や周囲が汚れていない、室内の掃除が行き届いている、トイレや風呂がピカピカで悪臭もない等、実際に清潔であるだけでなく「清潔に見える」ということも重要です。人が生活していない部屋だけに清潔感にはこだわりましょう。

アピールポイントがある

どんな賃貸物件でも何かしら良い点はあるはずです。駅から遠くても周辺環境が良い、築年数が古めでも浴室に窓がある、近くに大きなショッピングセンターがある、公園や図書館が近い、踏切を渡らなくても駅に行ける等、小さなことでもアピールできるポイントがあれば積極的にアピールしていきましょう。

建物の第一印象が良い

お客様は室内だけでなく建物の外観や周囲の様子も見ています。初めて目にする物件の第一印象は外観や周囲の様子から決まることが多いので、道路から見た建物や敷地の空きスペースなどにもこだわると入居率アップに効果があります。建物の壁が汚れていないか、空きスペースにゴミが落ちていないか等、第一印象を良くする工夫をしてみてください。

共有スペースを好印象に

建物の外観・周囲の空きスペースと共に重要なのが共有スペースの印象です。エントランスに枯葉やチラシが散らかっていたり、階段やエレベーター、通路が汚れていると印象が悪くなります。掃除を徹底するだけでなく、観葉植物や季節のディスプレイなどをするのもお客様に好印象を与える大切な要素になります。

不動産業者と上手く付き合う

賃貸物件をお客様に紹介してくれるのは不動産業者さんです。業者さんの対応一つでお客様の印象が左右される場合がありますので、上手に付き合っていくのも入居率を上げるのに効果が期待できます。無理に管理料や広告料を値切ったりするのではなく、出すべきものはキチンと出して印象を好くするのも上手な付き合い方といえるでしょう。